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红星美凯龙2019上半年营收大增21.7% 龙头地位继续巩固

来源?#21644;蹲收?#32593;     发布人: 江维     时间: 2019-08-27 10:20:25

新零售是机遇也是挑战,有了阿里巴巴和腾讯这两大互联网巨头的加持,相信红星美凯龙的新零售之路将越走越好,强者恒强

8月26日晚间,红星美凯龙(601828.SH,01528.HK)发布2019年半年度报告,根据财报显示,2019年上半年,红星美凯龙实现营业收入77.57亿元,同比增长21.70%,实现扣非归母净利润为17.13亿元,同比增长6.08%。截止2019年6月30日,红星美凯龙总资产达到1182.73亿元,归母净资产达到434.43亿元。

红星美凯龙是国内领先的家居装饰及家具?#22363;?#36816;营商,截至2019年6月30日,公司经营了84家自营?#22363;。?31家委管?#22363;。?#36890;过战?#38498;?#20316;经营12家家居?#22363;。?#27492;外,公司以特许经营方式授权开业27家特许经营家居建材项目,共包括386家家居建材店/产业街。红星美凯龙经营的自营?#22363;?#21644;委管?#22363;。?#35206;盖全国29个省、直辖市、自治区的200个城市,?#22363;?#24635;经营面积1997万平方米。

红星美凯龙效果图.jpg

业绩大幅增长,自营+委管双?#26234;?#21160;

红星美凯龙业绩大增的背后,反映的是精准的定位以及难以复制的商?#30340;?#24335;。红星美凯龙主要通过经营和管理自营?#22363;?#21644;委管?#22363;。?#20026;商户、消费者和合作方提供全面服务,公司经营国内最大的家居装饰及家具零售?#22363;?#32593;络。

2019年上半年红星美凯龙自营?#22363;?#25910;入为39.52亿元,同比增加11.8%,占营业收入51.0%,其增长主要源于新开?#22363;?#30340;增加以及成熟?#22363;?#31283;定增长。截止报告期末,公司共经营着84家自营?#22363;。?#24635;经营面积754万平方米,平均出租率95.0%。除此之外还有32家筹备中的自营?#22363; ?/p>

委管?#22363;?#25910;入方面,2019年上半年实现营收21.62亿元,增幅为23.6%,主要是新开业委管?#22363;?#25968;量增加带来服务收入增加所致。截至报告期末,红星美凯龙经营着231家委管?#22363;。?#24635;经营面积1242万平方米,平均出租率95.0%。筹备中的委管?#22363;?#20013;,有353个签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。

同时,公司利用多年设计和经营家居卖场的经验和优势,积极承接部分委管?#22363;?#19994;主或外部商业物业业主的?#22363;?#24314;筑安装以及装饰施工业,建造施工及设计收入也随之增长。上半年这项业务收入9.38亿元,大增104.33%。

红星美凯龙所采取的“自营+委管”双?#26234;?#21160;的混合扩张模式对行?#30340;?#31454;争对?#27490;?#25104;了很高的进入壁垒。由于很难在一线及二线城市物色到优势区域位置,公司现有的自营?#22363;?#29256;图很难被复制。而委管?#22363;?#32463;营也受益于知名的“红星美凯龙”品牌、行业领先的产?#27867;头?#21153;品质、深厚的行业关系和资源以及充足的人才储备。

此外,值得注意的是,红星美凯龙已在全国开设了78家自营家装门店,分布在?#26412;?#22825;津、上海、重庆、南京等城市的家居?#22363;?#20869;,与?#22363;?#19994;务形成协同效应,创造出独特的共享客源及供应链的商?#30340;?#24335;。

财务持续稳健,现金流充沛无虞

作为上证180指数以及沪深300指数样本股,红星美凯龙始?#25112;?#32463;营风险和财务风险的管控,放在与规模发展同等重要的位置,充分显示白马股本色。一直以来,红星美凯龙始终采取稳健高效的财务制度。

2019年上半年,红星美凯龙资产负债率为60.47%,微升2个百分点,仍以中长期负债为主,EBITDA利息保障倍数为4.14倍,贷款偿还率和利息偿付率都为100%。

上半年以来,国内融?#26159;?#36947;进一步收紧,企业融资成本和融资?#35759;?#22343;有所提升,但红星美凯龙依旧凭借国外权威评级机构给与的在资本市场上较高的信用等级,继续保持融?#26159;?#36947;的畅通和多元化,获得了国内主要大中型银行和各类债券投资人的广泛认可。今年上半年公司成功发行的一笔20亿元的三年期公司债,票面利?#24335;?#20026;5.35%。根据半年报显示,红星美凯龙获得国内大中型银行已批准但?#24418;词?#29992;的授信额度仍有42.61亿元,已经获批但?#24418;?#21457;行的中期票据和公司债的额度还有30亿元。

半年报显示,红星美凯龙账面货币资金高达83.41亿元。其中,红星美凯龙经营活动产生的现金流量净额达11.79亿元。公司自营、委管?#22363;?#20445;持着平均95%以上的稳定出租率,是公司未来获得可持续、稳定的现金流的保证。

布局持续优化,新零售稳步?#24179;?/strong>

今年上半年,引入战略投资人阿里巴巴无疑是红星美凯龙最受关注的?#24405;?#20043;一。

5月,红星美凯龙控股股东红星控股成功发行可交换债券,以43.6亿元被阿里巴巴全额认购。如可交换债?#36824;?#21518;,阿里巴巴将获得红星美凯龙占总股本比例约10%的A股股份,阿里巴巴同时在香港收购公司总股本3.7%的H股。

根据半年报显示,公?#23621;?#38463;里已在新零售门店建设、电商平台搭建、物流仓配和安装服务商体系、消费金融等方面展开深入的探讨。新零售门店建设方面,红星美凯龙上线了天猫 ?#24052;?#22478;站?#20445;?#21363;利用新零售同城运营理念,将公司线下门店的商品与其天猫店铺共享,消费者可以线上直接下单,也可以引流到线下体验后再决策。所有的订单,均由所在城市的新零售门店?#36234;优?#36865;、安装等服务,大大提升了消费者购物体验。

随着与阿里巴巴合作的陆续展开,有望为公司的新零售变革带来新的机遇。在此之前,红星美凯龙已与腾讯在“新零售”方面展开探索。

2018年10月31日,红星美凯龙宣?#21152;?#33150;讯合作推出的IMP全球家居智慧营销平台。持续迭代和升级的IMP数字化营销体系,将红星美凯龙从一个可以一站购齐的家居?#22363;。?#21319;级成为一个辐射线上线下全域的超级流量场。 截至报告期末,IMP已在全国200座城市315家?#22363;?#19978;线。

主动拥抱变化,才有机会拥抱未来。新零售是机遇也是挑战,有了阿里巴巴和腾讯这两大互联网巨头的加持,相信红星美凯龙的新零售之路将越走越好,强者恒强。

标签:  红星美凯龙  半年报  阿里巴巴  腾讯  

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